3 Avenue de Creil, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Creil, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Creil, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 698 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Creil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Creil dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Creil par rapport à la voie
Sur Avenue de Creil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 3 Avenue de Creil se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Creil par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Creil se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 69.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Creil à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Creil est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
