16 Avenue General Leclerc, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue General Leclerc, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1225 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 336 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 649 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 16 Avenue General Leclerc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue General Leclerc par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue General Leclerc se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 62.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue General Leclerc à Senlis
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue General Leclerc est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
