5 Avenue General Leclerc, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue General Leclerc, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 5 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1202 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 397 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 595 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 268 mètres
Ventes au 5 Avenue General Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 5 Avenue General Leclerc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue General Leclerc par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue General Leclerc se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 67.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue General Leclerc à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue General Leclerc est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 5 Avenue General Leclerc à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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