52 Avenue Paul Rouge, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Paul Rouge, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°60 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Paul Rouge, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Brichebay.
1 niveau - 1310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 456 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Paul Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Paul Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Paul Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Paul Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Paul Rouge dans son marché local
Prix du 52 Avenue Paul Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 52 Avenue Paul Rouge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Paul Rouge par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Paul Rouge se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Senlis et 54.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Paul Rouge à Senlis
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Paul Rouge est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
