62 Avenue Paul Rouge, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Paul Rouge, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°60 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Paul Rouge, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 449 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 261 mètres
Ventes au 62 Avenue Paul Rouge
Les 3 ventes au 62 Avenue Paul Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Paul Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Paul Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Paul Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Paul Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Paul Rouge dans son marché local
Prix du 62 Avenue Paul Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 62 Avenue Paul Rouge se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Paul Rouge par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Paul Rouge se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Senlis et 54.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Paul Rouge à Senlis
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Paul Rouge est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
