3 Boulevard Pasteur, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°43 et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 852 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 690 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 734 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pasteur se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 83.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pasteur à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pasteur est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 3 Boulevard Pasteur à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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