43 Boulevard Pasteur, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Pasteur, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 855 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 680 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 724 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 82 mètres
Ventes au 43 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 43 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 43 Boulevard Pasteur se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Pasteur par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Pasteur se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 86.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Pasteur à Senlis
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Pasteur est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 43 Boulevard Pasteur à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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