22 Chaussée Pontpoint, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chaussée Pontpoint, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chaussée Pontpoint, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 51 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 744 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 749 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 824 mètres
Ventes au 22 Chaussée Pontpoint
Les 3 ventes au 22 Chaussée Pontpoint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chaussée Pontpoint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chaussée Pontpoint, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chaussée Pontpoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chaussée Pontpoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chaussée Pontpoint dans son marché local
Prix du 22 Chaussée Pontpoint par rapport à la voie
Sur Chaussée Pontpoint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 22 Chaussée Pontpoint se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chaussée Pontpoint par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chaussée Pontpoint se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 73.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chaussée Pontpoint à Senlis
Le loyer moyen estimé au 22 Chaussée Pontpoint est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 22 Chaussée Pontpoint à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.
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