7 Impasse Andre Maginot, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Andre Maginot, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Andre Maginot, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 36 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 1131 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 918 mètres
Ventes au 7 Impasse Andre Maginot
Une vente a été recensée au 7 Impasse Andre Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Andre Maginot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Andre Maginot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 7 Impasse Andre Maginot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Andre Maginot par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Andre Maginot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Senlis et 32.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Andre Maginot à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Andre Maginot est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
