15 Passage des Carmes, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage des Carmes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage des Carmes, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 724 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage des Carmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage des Carmes dans son marché local
Prix du 15 Passage des Carmes par rapport à la voie
Sur Passage des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 15 Passage des Carmes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage des Carmes par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage des Carmes se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Senlis et 41.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage des Carmes à Senlis
Le loyer moyen estimé au 15 Passage des Carmes est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
