1 Place Lavarande, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lavarande, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lavarande, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 906 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 596 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 460 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 94 mètres
Ventes au 1 Place Lavarande
Une vente a été recensée au 1 Place Lavarande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lavarande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lavarande, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lavarande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lavarande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lavarande dans son marché local
Prix du 1 Place Lavarande par rapport à la voie
Sur Place Lavarande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 Place Lavarande se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lavarande par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lavarande se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Senlis et 54.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lavarande à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lavarande est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 1 Place Lavarande à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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