5 Place Lavarande, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Lavarande, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Lavarande, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 904 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 598 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 459 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 95 mètres
Ventes au 5 Place Lavarande
Les 3 ventes au 5 Place Lavarande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Lavarande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Lavarande, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Lavarande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Lavarande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Lavarande dans son marché local
Prix du 5 Place Lavarande par rapport à la voie
Sur Place Lavarande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 5 Place Lavarande se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Lavarande par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Lavarande se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 83.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Lavarande à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Place Lavarande est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
