21 Rue aux Flageards, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue aux Flageards, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue aux Flageards, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1124 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 406 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 686 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue aux Flageards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue aux Flageards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue aux Flageards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue aux Flageards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Flageards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Flageards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Flageards dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Flageards par rapport à la voie
Sur Rue aux Flageards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 21 Rue aux Flageards se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Flageards par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Flageards se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 71.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue aux Flageards à Senlis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue aux Flageards est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
