45 Rue Bellon, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°47 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Bellon, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 25 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1372 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 271 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 623 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bellon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 45 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 45 Rue Bellon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bellon par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bellon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 61.5 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 45 Rue Bellon à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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