14 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 717 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 763 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Epée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 14 Rue de l'Epée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Epée par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Epée se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 59.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Epée à Senlis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Epée est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 14 Rue de l'Epée à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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