1 Rue de l'Orme Qui Baie, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Orme Qui Baie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Orme Qui Baie, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 981 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 266 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 604 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Orme Qui Baie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Orme Qui Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Qui Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Orme Qui Baie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Qui Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Qui Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Orme Qui Baie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Orme Qui Baie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Qui Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Rue de l'Orme Qui Baie se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Orme Qui Baie par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Orme Qui Baie se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Senlis et 41.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Orme Qui Baie à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Orme Qui Baie est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 1 Rue de l'Orme Qui Baie à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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