3 Rue de l'Orme Qui Baie, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orme Qui Baie, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Orme Qui Baie, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 980 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 288 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 589 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Orme Qui Baie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Orme Qui Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme Qui Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orme Qui Baie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme Qui Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme Qui Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orme Qui Baie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orme Qui Baie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Qui Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Rue de l'Orme Qui Baie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orme Qui Baie par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orme Qui Baie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Senlis et 50.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Orme Qui Baie à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Orme Qui Baie est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
