18 Rue des Bordeaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Bordeaux, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1372 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 170 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 735 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bordeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 18 Rue des Bordeaux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bordeaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bordeaux se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 83.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Bordeaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Bordeaux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
