40 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 991 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 672 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Châtel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 40 Rue du Châtel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Châtel se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 69.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Châtel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Châtel est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 40 Rue du Châtel à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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