38 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°45 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 988 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 497 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 677 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Châtel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 38 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 38 Rue du Châtel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Châtel se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Châtel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Châtel est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
