11 Square des Etats-unis, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Etats-unis, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square des Etats-unis, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1104 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 574 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Etats-unis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Etats-unis dans son marché local
Prix du 11 Square des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Square des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 11 Square des Etats-unis se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Etats-unis par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square des Etats-unis se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 70.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square des Etats-unis à Senlis
Le loyer moyen estimé au 11 Square des Etats-unis est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
