21 Place de la Halle, 60380 Songeons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la Halle, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Songeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - La Halle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 184 mètres
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 21 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 21 Place de la Halle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Halle par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Halle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Songeons et 53.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la Halle à Songeons
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la Halle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Songeons, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Songeons a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 118 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
