7 Rue d'Hémécourt, 60380 Songeons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Hémécourt, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Hémécourt, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Songeons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - Rue De Dieppe à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 395 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Hémécourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Hémécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Hémécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Hémécourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Hémécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Hémécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Hémécourt dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Hémécourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Hémécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Rue d'Hémécourt se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Hémécourt par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Hémécourt se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Songeons et -13.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songeons a augmenté de 62.9 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 7 Rue d'Hémécourt à Songeons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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