4 Rue des Prairies, 60380 Songeons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Prairies, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Songeons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - Ecole Maternelle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 460 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 4 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Songeons et -10.18 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songeons a augmenté de 62.9 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 4 Rue des Prairies à Songeons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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