2 Rue du Maréchal de Boufflers, 60380 Songeons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Boufflers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Maréchal de Boufflers, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Songeons.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 123 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Boufflers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Boufflers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Boufflers par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Boufflers se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Boufflers par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal de Boufflers se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Songeons et -31.23 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songeons a augmenté de 62.9 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Rue du Maréchal de Boufflers à Songeons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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