7 Rue du Petit Pré, 60380 Songeons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Petit Pré, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Songeons.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - Ecole Maternelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 510 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Rue du Petit Pré se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Pré par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Pré se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Songeons et 17.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songeons a augmenté de 62.9 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 7 Rue du Petit Pré à Songeons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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