1 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bracheux, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 35.7 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Therdonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 264 mètres
Ventes au 1 Impasse de Bracheux
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Bracheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Bracheux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bracheux dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bracheux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bracheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 Impasse de Bracheux se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bracheux par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Bracheux se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Therdonne et 13.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Bracheux à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Bracheux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 1 Impasse de Bracheux à Therdonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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