1 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Therdonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 264 mètres
Ventes au 1 Impasse de Bracheux
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Bracheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Bracheux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bracheux dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bracheux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bracheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Impasse de Bracheux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bracheux par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Bracheux se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Therdonne et 34.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Bracheux à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Bracheux est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
