1 bis Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Therdonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Bracheux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Bracheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de Bracheux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Bracheux dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Bracheux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bracheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 bis Impasse de Bracheux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Bracheux par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de Bracheux se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Therdonne et 39.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de Bracheux à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de Bracheux est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
