Cite Belles Vues, 60160 Thiverny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 561 € à 2 261 €

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 987 € à 2 708 €

Comment est calculé ce prix ?

Cite Belles Vues, 60160 Thiverny, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Cite Belles Vues

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

10.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Cite Belles Vues dans son marché local

Prix Cite Belles Vues par rapport à Thiverny et à Oise

À Thiverny, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Belles Vues se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Thiverny et 21.34 % en dessous de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Cite Belles Vues à Thiverny

Le loyer moyen estimé Cite Belles Vues est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Thiverny, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiverny a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 45.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 60160 Thiverny(1,793 €)

Rue Henri Barbusse, 60160 Thiverny(1,876 €)

Résidence du Stade, 60160 Thiverny(1,904 €)

Cadre de vie et proximité Cite Belles Vues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Belles Vues à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Casse à 484 mètres

Rues à proximité :

Rue Victor Hugo

Rue Henri Barbusse

Résidence du Stade

Le parc immobilier Cite Belles Vues

Cite Belles Vues est située dans le quartier Thiverny. Elle compte 1061 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Cite Belles Vues

Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Belles Vues, classées par tranches de numéros.

1 Cite Belles Vues, 60160 Thiverny

2 Cite Belles Vues, 60160 Thiverny

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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au Cite Belles Vues à Thiverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 710 € (5 %)