16 Rue des Forges, 60730 Ully-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Forges, 60730 Ully-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ully-Saint-Georges à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 16 Rue des Forges se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à Ully-Saint-Georges et à Oise
À Ully-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Forges se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Ully-Saint-Georges et 36.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Forges à Ully-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Forges est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Ully-Saint-Georges, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ully-Saint-Georges a augmenté de 46.29 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022.
