22 Rue des Forges, 60730 Ully-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Forges, 60730 Ully-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ully-Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ully Saint Georges - Ecole à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 333 mètres
Ventes au 22 Rue des Forges
Les 3 ventes au 22 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Ully-Saint-Georges et à Oise
À Ully-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Forges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Ully-Saint-Georges et 33.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Forges à Ully-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Forges est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Ully-Saint-Georges, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ully-Saint-Georges a augmenté de 46.29 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022.
