13 Cité Saint-Martin, 60280 Venette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 749 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cité Saint-Martin, 60280 Venette, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Cité Saint-Martin, 60280 Venette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment conventuel à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Venette à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'application à 471 mètres
- Ecole primaire de la Prairie à 245 mètres

Ventes au 13 Cité Saint-Martin

Les 0 ventes au 13 Cité Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cité Saint-Martin dans son marché local

Prix du 13 Cité Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Cité Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 13 Cité Saint-Martin se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cité Saint-Martin par rapport à Venette et à Oise

À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Saint-Martin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Venette et -8.02 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette baissé de 20.02 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Castors, 60280 Venette(1,989 €)

Square Charles Gounod, 60280 Venette(2,014 €)

Rue Gabriel Fauré, 60280 Venette(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cité Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.