33 Rue Benjamin, 60280 Venette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 710 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Benjamin, 60280 Venette, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue Benjamin, 60280 Venette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Nolet à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'application à 532 mètres
- Ecole élémentaire à 539 mètres

Ventes au 33 Rue Benjamin

Les 0 ventes au 33 Rue Benjamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Benjamin dans son marché local

Prix du 33 Rue Benjamin par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 33 Rue Benjamin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Benjamin par rapport à Venette et à Oise

À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Benjamin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Venette et -4.84 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette baissé de 20.02 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Melchior Nolet, 60280 Venette(1,877 €)

Rue André Mellenne, 60280 Venette(2,110 €)

Rue du Général Koenig, 60280 Venette(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Benjamin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Benjamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.