61 Rue Benjamin, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Benjamin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Benjamin, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nolet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Benjamin
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Benjamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Benjamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Benjamin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Benjamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Benjamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Benjamin dans son marché local
Prix du 61 Rue Benjamin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 61 Rue Benjamin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Benjamin par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Benjamin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Venette et -11.84 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 61 Rue Benjamin à Venette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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