49 Rue Benjamin, 60280 Venette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 712 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Benjamin, 60280 Venette, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°61 et de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 49 Rue Benjamin, 60280 Venette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Nolet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'application à 525 mètres
- Ecole élémentaire à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Benjamin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Benjamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Benjamin dans son marché local

Prix du 49 Rue Benjamin par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 49 Rue Benjamin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Benjamin par rapport à Venette et à Oise

À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Benjamin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Venette et -4.58 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 19.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Melchior Nolet, 60280 Venette(1,879 €)

Rue André Mellenne, 60280 Venette(2,110 €)

Rue du Général Koenig, 60280 Venette(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Benjamin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Benjamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.