1 Square Maurice Ravel, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Maurice Ravel, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Venette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 700 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Venette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 440 mètres
- - Ecole primaire de la Prairie à 276 mètres
Ventes au 1 Square Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 1 Square Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Maurice Ravel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 Square Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Square Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 Square Maurice Ravel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Maurice Ravel par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Maurice Ravel se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Venette et 15.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Maurice Ravel à Venette
Le loyer moyen estimé au 1 Square Maurice Ravel est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Venette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venette a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
