5 Square Maurice Ravel, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Maurice Ravel, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Venette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 700 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Venette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 420 mètres
- - Ecole primaire de la Prairie à 301 mètres
Ventes au 5 Square Maurice Ravel
Les 5 ventes au 5 Square Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Maurice Ravel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 5 Square Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Square Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 5 Square Maurice Ravel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Maurice Ravel par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Maurice Ravel se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Venette et 9.28 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Maurice Ravel à Venette
Le loyer moyen estimé au 5 Square Maurice Ravel est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Venette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venette a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
