4 Rue Jean Dhours, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Dhours, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Dhours, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 857 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Dhours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Dhours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Dhours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Dhours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Dhours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Dhours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Dhours dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Dhours par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dhours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Jean Dhours se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Dhours par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Dhours se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Verberie et 13.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Dhours à Verberie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Dhours est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
