11 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 48 mètres
- - Alençon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 308 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 329 mètres
Ventes au 11 Avenue de Courteille
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Courteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Courteille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 11 Avenue de Courteille se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Courteille se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
