18 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 10 mètres
- - Alençon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 345 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 370 mètres
Ventes au 18 Avenue de Courteille
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Courteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Courteille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Avenue de Courteille se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Courteille se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
