21 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 32 mètres
- - Alençon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 354 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Courteille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Courteille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 21 Avenue de Courteille se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Courteille se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.48 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
