26 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 26 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 48 mètres
- - Alençon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 389 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 312 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Courteille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Courteille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 26 Avenue de Courteille se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Courteille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
