3 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 77 mètres
- - Alençon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 287 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 305 mètres
Ventes au 3 Avenue de Courteille
Les 0 ventes au 3 Avenue de Courteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 Avenue de Courteille se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Courteille se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Alençon et 20.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Courteille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Courteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Courteille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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