32 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 88 mètres
- - Alençon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 430 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 352 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Courteille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 32 Avenue de Courteille se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Courteille se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
