34 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 85 mètres
- - Alençon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 426 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 347 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 453 mètres
Ventes au 34 Avenue de Courteille
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Courteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Courteille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 34 Avenue de Courteille se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Courteille se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 30.28 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
