8 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Courteille, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 80 mètres
- - Alençon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 238 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Courteille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Courteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Courteille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Courteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Courteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Courteille dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Courteille par rapport à la voie
Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 Avenue de Courteille se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Courteille se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
