21 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 165 mètres
- - Collège Jean Racine à 165 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 345 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 317 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 2.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
