21 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 165 mètres
- - Collège Jean Racine à 165 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 345 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 317 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 14.49 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
