32 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°30 et de 4.14 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 114 mètres
- - Collège Jean Racine à 114 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 286 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
