41 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 238 mètres
- - Collège Jean Racine à 238 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 269 mètres
Ventes au 41 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 41 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 41 Avenue du Général Leclerc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Général Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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