48 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 164 mètres
- - Collège Jean Racine à 164 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 361 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 321 mètres
Ventes au 48 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 48 Avenue du Général Leclerc se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Général Leclerc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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